شروط استخدام منصة عقار سوريا: طبيعة الخدمة كمنصة عرض لا وساطة، مسؤوليات المستخدم، قواعد النشر، إخلاء المسؤولية عن المعاملات، وحدود المسؤولية.
استخدامك المنصة (بالتصفّح أو إنشاء حساب أو نشر إعلان أو التواصل مع ناشر) يعني أنك قرأت هذه الشروط ووافقت عليها والتزمت بها، وبـسياسة الخصوصية ومعايير الجودة والنشر وسياسة الإعلانات وحقوق الملكية والمحتوى, وهي جميعًا جزء لا يتجزأ من هذا الاتفاق.
إن لم توافق على أي بند، توقّف عن استخدام المنصة.
للاستخدام يجب أن:
إن كنت تستخدم المنصة نيابة عن مكتب أو شركة، فأنت تقرّ بأنك مخوّل بالالتزام باسمها، وتسري الشروط عليها وعليك.
عقار سوريا منصة إلكترونية لعرض الإعلانات العقارية، وليست وسيطًا عقاريًا ولا دلّالًا ولا وكيلًا ولا طرفًا في أي صفقة.
على وجه التحديد، عقار سوريا:
دورنا يقتصر على إتاحة مساحة لعرض الإعلانات وربط الباحث بالناشر مباشرة. كل تفاوض واتفاق وتعاقد ودفع يجري خارج المنصة وبين الطرفين مباشرة وعلى مسؤوليتهما.المراجعة قبل النشر إجراء لضبط جودة الشكل والمحتوى وفق معايير النشر، وليست تحقّقًا من الملكية ولا مصادقة على صحة المعلومات ولا توصية بالتعامل مع أي ناشر.
التسجيل, تحتاج رقم جوال صالح، وتلتزم بتقديم بيانات صحيحة وتحديثها عند تغيّرها.
أمان الحساب, أنت المسؤول الوحيد عن سرّية كلمة مرورك وعن كل نشاط يجري عبر حسابك. أبلغنا فورًا عند الاشتباه في استخدام غير مصرّح به.
حساب واحد, لا يجوز إنشاء حسابات متعدّدة للالتفاف على قيود أو لمضاعفة ظهور العقار نفسه، ولا نقل الحساب أو بيعه أو تأجيره لغيرك.
صحة الصفة, يجب أن تحدّد صفتك بصدق (مالك / وكيل / مكتب / مطوّر). انتحال صفة مخالفة جسيمة.
التزاماتك القانونية, أنت وحدك مسؤول عن التزام نشاطك بالقوانين والأنظمة السارية، بما فيها أي متطلبات ترخيص لممارسة النشاط العقاري. المنصة ليست جهة ترخيص ولا تتحقّق من التراخيص ويقتصر التحقق على المستندات المقدمة ضمن برنامج توثيق المكاتب والشركات.
بنشرك أي محتوى على المنصة تقرّ وتتعهّد بأن:
نوع الملكية: ذكر نوع الملكية (طابو أخضر / حكم محكمة / وكالة غير قابلة للعزل / أسهم) إلزامي في كل إعلان، وأنت تقرّ بصحة ما تذكره وتتحمّل وحدك مسؤوليته. المنصة لا تتحقّق منه ولا توثّقه.
حق المراجعة: لنا الحق في مراجعة أي محتوى قبل نشره أو بعده، وفي قبوله أو رفضه أو تعديل تصنيفه أو حذفه دون التزام بإبداء سبب مفصّل ودون تعويض. عدم مراجعتنا لمحتوى معيّن لا يعني إقرارًا بصحته.
تبقى ملكية المحتوى الذي ترفعه لك, صورك ونصوصك وفيديوهاتك ومخطّطاتك.
بنشرك أي محتوى على المنصة، تمنح عقار سوريا، منصة عقارية مملوكة لمجموعة الدندشي ترخيصًا غير حصري، عالميًا، مجانيًا، قابلًا للتنازل عنه ومنح تراخيص فرعية، يخوّلها:
نطاق الترخيص: يقتصر على تشغيل المنصة والترويج لها ولإعلانك. لا نبيع محتواك لطرف ثالث لاستخدامه المستقل، ولا نستخدمه في سياق يوحي بتأييدك لجهة أخرى.
مدة الترخيص: يسري ما دام المحتوى منشورًا، وينتهي بحذفه, مع مراعاة أن نسخًا قد تبقى في النسخ الاحتياطية أو في ذاكرة محركات البحث لمدة بعد الحذف، وأن المواد الترويجية المنشورة سابقًا قد تظل متداولة.
إقرارك: تقرّ بأنك تملك الحقوق اللازمة لمنح هذا الترخيص، وتلتزم بتعويض المنصة عن أي مطالبة تنشأ عن ادّعاء الغير خلاف ذلك.
يُحظر عليك، عبر المنصة:
محتوى الإعلانات:
محتوى محظور بذاته:
سلوك محظور:
المنصة ليست طرفًا في أي تعامل يجري بين مستخدميها، ولا تتحمّل أي مسؤولية عنه.
على وجه التحديد، لا تتحمّل المنصة مسؤولية:
واجب التحقّق:
قبل أي دفعة أو توقيع: عاين العقار على الأرض، وتحقّق من هوية الطرف الآخر وصفته، وتحقّق من الملكية والمستندات لدى الجهات الرسمية المختصة، واستعن بمحامٍ. لا تعتمد على ما هو مكتوب في الإعلان وحده.
الخدمة كما هي: تُقدَّم المنصة «كما هي» و«حسب توافرها»، دون أي ضمان صريح أو ضمني بشأن استمرارية الخدمة أو خلوّها من الأخطاء أو الانقطاع أو ملاءمتها لغرض معيّن. يسري هذا الإخلاء فقط بالقدر الذي تسمح به القوانين السورية النافذة.
تخضع هذه الشروط، في علاقتها بتشغيل المنصة داخل سوريا، للقانون السوري. تختص محاكم دمشق بالنزاعات التي لا تُحل وديًا، ما لم تفرض قاعدة قانونية آمرة اختصاصًا آخر.
بيانات المشغّل: عقار سوريا، منصة عقارية مملوكة لمجموعة الدندشي — المنطقة الحرة، دمشق، الجمهورية العربية السورية. البريد: care@aqarrsyria.com.
من جانبك يمكنك حذف حسابك في أي وقت من إعدادات الحساب أو بمراسلة care@aqarrsyria.com.
من جانبنا يحقّ لنا تعليق حسابك أو إنهاؤه، أو حذف أي محتوى، فورًا ودون إشعار مسبق، إذا:
آثار الإنهاء تُزال إعلاناتك من العرض، ويسقط حقك في استخدام المنصة، وتظلّ البنود التي تبقى نافذة بطبيعتها سارية: الترخيص على المحتوى المنشور سابقًا، وإخلاء المسؤولية، وحدود المسؤولية، والتعويض، والقانون الواجب التطبيق.
الاعتراض إن رأيت أن قرار التعليق أو الإنهاء غير صحيح، راسلنا على care@aqarrsyria.com خلال 14 يومًا. نراجع الاعتراض، والقرار بعد المراجعة نهائي من جانب المنصة، دون إخلال بحقك في اللجوء إلى الجهات المختصة.
وقف الخدمة يحقّ لنا تعديل الخدمة أو تعليقها أو إيقافها كليًا أو جزئيًا في أي وقت، مع السعي إلى إشعار المستخدمين مسبقًا بالتغييرات الجوهرية.
ملكية المنصة الاسم «عقار سوريا» و«Aqarr Syria»، والشعار، والدومين، والتصميم، والواجهات، والشيفرة البرمجية، وقواعد البيانات، والنصوص التحريرية والأدلة والمدوّنة, كلها ملك عقار سوريا، منصة عقارية مملوكة لمجموعة الدندشي أو مرخّصة لها، ومحمية بموجب قوانين الملكية الفكرية.
ما يُمنع نسخ أي جزء من المنصة أو تصميمها أو شيفرتها أو محتواها التحريري أو إعادة نشره أو توزيعه أو بيعه أو اشتقاق أعمال منه، دون إذن كتابي مسبق.
محتوى المستخدمين يبقى ملكًا لأصحابه، خاضعًا للترخيص الوارد في البند 6.
التفاصيل والإبلاغ انظر حقوق الملكية والمحتوى.
قد تحتوي المنصة على روابط لمواقع أو خدمات لا نديرها (مواقع مكاتب ومطوّرين، شبكات تواصل، خرائط، أدوات خارجية). نضعها للتسهيل فقط.
لا نتحكّم بها، ولا نراجع محتواها، ولا نتبنّاه، ولا نتحمّل مسؤولية أي ضرر ينشأ عن استخدامها. استخدامك لها يخضع لشروطها وسياسات خصوصيتها هي.
قد نعدّل هذه الشروط في أي وقت.
الاتفاق الكامل تشكّل هذه الشروط مع السياسات المشار إليها فيها كامل الاتفاق بينك وبين المنصة بشأن استخدامها.
قابلية الفصل إن قُضي ببطلان بند أو عدم نفاذه، تبقى بقية البنود سارية، ويُستبدل بالبند الباطل بند صحيح أقرب ما يكون إلى مقصده.
عدم التنازل تسامحنا في المطالبة بحق مرة لا يُعدّ تنازلًا عنه.
التنازل لا يجوز لك التنازل عن حقوقك بموجب هذه الشروط دون موافقتنا الكتابية، ويجوز لنا التنازل عنها لكيان خلف.
اللغة النسخة العربية من هذه الشروط هي النسخة المعتمدة، وأي ترجمة تُقدَّم للتسهيل فقط، وعند التعارض تسود العربية.
الإشعارات تُرسل إشعاراتنا إليك على البريد أو الرقم المسجّل في حسابك أو عبر إشعار داخل المنصة، وتُرسل إشعاراتك إلينا على care@aqarrsyria.com.
القانون الواجب التطبيق: تخضع هذه الشروط وتُفسَّر وفق قوانين الجمهورية العربية السورية.
التسوية الودّية: عند نشوء نزاع، يلتزم الطرفان بمحاولة تسويته وديًا أولًا عبر مراسلة care@aqarrsyria.com، خلال 30 يومًا من إخطار الطرف الآخر كتابيًا.
الجهة المختصة: إن تعذّرت التسوية الودّية، يُحال النزاع إلى محاكم دمشق المختصة في الجمهورية العربية السورية، وتكون اللغة العربية هي اللغة المعتمدة.
لا يحد هذا البند من أي حق إلزامي يمنحه القانون السوري للمستخدم أو المستهلك.
نزاعات المستخدمين فيما بينهم: المنصة ليست طرفًا في أي نزاع بين مستخدميها ولا تتوسّط فيه ولا تفصل فيه. أي نزاع بشأن عقار أو صفقة يُحلّ بين أطرافه أمام الجهات المختصة.
الكيان: عقار سوريا، منصة عقارية مملوكة لمجموعة الدندشي
بلد التسجيل: الجمهورية العربية السورية
العنوان: المنطقة الحرة، دمشق، الجمهورية العربية السورية
البريد الرسمي: care@aqarrsyria.com
بريد الدعم: care@aqarrsyria.com
واتساب: +963 937 357 555