أضف عقارك

سياسة الإعلانات

النشر العقاري على عقار سوريا مجاني. خدمات صفحات المشاريع والحملات الإعلانية وفرز العملاء اختيارية ومدفوعة بعرض سعر مكتوب، وميزانية الإعلان منفصلة.

هذه السياسة توضّح أن نشر العقارات على عقار سوريا مجاني بالكامل، وأن المنصة لا تقدّم حاليًا خدمات ترويج مدفوعة أو مساحات إعلانية تجارية ولا تستقبل مدفوعات. كما تضع المعايير التي ستُطبّق إذا قررنا تفعيل أي محتوى ممول مستقبلًا، بعد تحديث السياسة وإشعار المستخدمين.

الفرق بين نوعي الإعلان

 الإعلان العقاريالإعلان التجاري (غير متاح حاليًا)
ما هوإعلان عن عقار للبيع أو الإيجار أو مشروع أو أرضإعلان لعلامة أو منتج أو خدمة
من ينشرهمالك، وكيل، مكتب عقاري، شركة تطويرمعلن تجاري
التكلفةمجانيغير متاح حاليًا
أين يظهرداخل الأقسام الستة وصفحات المحافظات والبحثمساحات إعلانية مخصّصة، خارج نتائج البحث العقاري
الخضوع للمعاييرمعايير الجودة والنشرهذه السياسة
الوسملا يوسم — هو المحتوى الأساسي للمنصةيوسم دائمًا: «إعلان» أو «محتوى مموّل»
أثره على الترتيبيترتّب حسب معايير المنصةلا يؤثر على ترتيب أي عقار

الإعلان العقاري المجاني

  • النشر مجاني للمالكين والمكاتب العقارية وشركات التطوير.
  • لا رسوم نشر ولا اشتراك إجباري ولا عمولة على الصفقات.
  • يخضع للمراجعة وفق معايير الجودة والنشر.
  • لا يُشترط شراء أي خدمة مدفوعة لقبول الإعلان أو نشره.

خدمات الترويج الاختيارية

لا توفّر المنصة حاليًا خدمات ترويج مدفوعة. إذا تقرر تفعيلها مستقبلًا فسنحدّث هذه السياسة قبل الإطلاق، وستحكمها القواعد التالية:

  • اختيارية بالكامل؛ الإعلان المجاني يُنشر ويظهر بلا شرائها.
  • الإعلان المروّج يخضع لمعايير النشر نفسها، ولا يُعفى من أي شرط، ويُحذف عند مخالفته دون أن يكون الدفع مانعًا. لا تنطبق سياسة استرداد حاليًا لأن المنصة لا تستقبل مدفوعات.
  • الإعلان المروّج يُميَّز بصريًا بوسم واضح («مميّز» أو «مروّج») ليعرف الباحث سبب ظهوره.
  • الترويج لا يعني تزكية: عرض الإعلان في موضع بارز لا يعني أن المنصة تحقّقت من العقار أو توصي به.

الإعلانات التجارية المدفوعة

لا تبيع المنصة حاليًا مساحات إعلانية تجارية. إذا فُعّلت مستقبلًا، فستظهر في مواضع مخصّصة، مفصولة بصريًا عن نتائج البحث العقاري، وموسومة دائمًا بوضوح.

معايير المعلنين إذا فُعّلت الإعلانات مستقبلًا

فئات مقبولة مبدئيًا

  • شركات ومكاتب عقارية، وشركات تطوير عقاري.
  • مواد وخدمات البناء والتشييد.
  • التصميم الداخلي والديكور والأثاث والمطابخ.
  • خدمات الصيانة والترميم والنقل والتنظيف.
  • الطاقة الشمسية وأنظمة الكهرباء والمياه.
  • خدمات مهنية ذات صلة: هندسة، مساحة، محاماة عقارية بشرط امتلاك التراخيص اللازمة وفق الأنظمة السارية.
  • خدمات مالية أو تمويلية ذات صلة إذا كانت مرخّصة ومسموحًا بالإعلان عنها وفق القوانين النافذة.
  • التأمين المرتبط بالعقار بالشروط والترخيصات القانونية نفسها.
  • خدمات تقنية أو لوجستية موجّهة لقطاع العقار.
  • جهات تعليمية أو تدريبية في مجالات ذات صلة.
  •  

شروط عامة على كل معلن

  1. كيان حقيقي قابل للتحقّق ببيانات تواصل صحيحة.
  2. نشاط مشروع وفق قوانين الجمهورية العربية السورية، وحاصل على التراخيص اللازمة إن اشترطها القانون. المنصة ليست جهة ترخيص ولا تتحقّق من صحة التراخيص، والمعلن يقرّ بمسؤوليته عنها.
  3. صفحة هبوط عاملة وذات صلة بالإعلان.
  4. محتوى إعلاني صحيح لا يتضمّن ادعاءً لا يمكن إثباته.
  5. الالتزام بهذه السياسة وبـالشروط والأحكام.
  6.  

المحتوى الإعلاني الذي سيبقى محظورًا

لا نقبل إعلانًا:

مخالفًا للقانون:

  • لسلع أو خدمات محظورة قانونًا.
  • يروّج للتهرّب من ضريبة أو رسم أو للالتفاف على إجراء رسمي.
  • لأسلحة أو مواد خطرة.
  • لمواد مخدّرة أو منشّطات.
 

مالياً مضلّلًا:

  • يعد بـربح مضمون أو عائد استثماري مضمون من العقار أو من غيره.
  • لمخطّطات استثمارية هرمية أو مشبوهة.
  • للعملات الرقمية والمضاربات عالية المخاطر غير مقبولة حاليًا.
  • لقروض أو تمويل بشروط غير مفصح عنها بوضوح.
  • يطلب دفعة مقدّمة مقابل وعد بخدمة غير محدّدة.

 

مضلّلًا أو غير قابل للإثبات:

  • ادّعاء «الأول» أو «الأرخص» أو «الأفضل في سوريا» بلا دليل موثّق.
  • بيانات أو أرقام أو إحصاءات ملفّقة.
  • شهادات عملاء مختلقة.
  • تخفيضات أو عروض غير حقيقية.
  • إعلان يقلّد واجهة المنصة أو أزرارها أو إشعاراتها ليُظنّ جزءًا منها.
  • إعلان يوحي بأن المنصة تزكّيه أو تشارك فيه دون اتفاق.

 

مسيئًا أو غير لائق:

  • محتوى مهين أو تمييزي على أساس دين أو طائفة أو أصل أو جنسية أو جنس أو إعاقة.
  • محتوى إباحي أو عنيف أو صادم.
  • محتوى سياسي أو حزبي أو طائفي.
  • محتوى يستغلّ المآسي الإنسانية أو معاناة الناس تسويقيًا.
  • محتوى موجّه للأطفال بطريقة استغلالية.

 

تقنيًا مسيئًا:

  • إعلان يشغّل صوتًا تلقائيًا.
  • إعلان يفتح نوافذ منبثقة قسرية أو يعيد التوجيه تلقائيًا.
  • إعلان يحمّل برمجيات أو يتضمّن شيفرة ضارة.
  • إعلان يتتبّع المستخدم خارج ما تفصح عنه سياسة الخصوصية.
  • إعلان يبطئ الصفحة بشكل ملموس أو يعيق تصفّحها.

 

منافسًا مباشرًا: لا نقبل إعلانات لمنصات إعلانات عقارية منافسة، ولا إعلانات هدفها سحب المستخدمين خارج المنصة إلى خدمة مماثلة.

الإفصاح عن المحتوى المموّل

قواعد الوسم

إذا فُعّل محتوى مدفوع مستقبلًا، فسيُوسم بوضوح ولن يُقدّم بصفة محتوى تحريري مستقل.

نوع المحتوىالوسم الظاهر
بانر أو مساحة إعلانية«إعلان» ظاهرة أعلى المساحة أو داخل إطارها
مقال مموّل في المدوّنة«محتوى مموّل» أعلى المقال قبل نصّه، مع اسم الجهة الممولة
بطاقة راعٍ«برعاية اسم الراعي»
إعلان عقاري مروّج (خدمة اختيارية)«مميّز» أو «مروّج» على بطاقة الإعلان
رعاية نشرة بريدية«رسالة من راعٍ» داخل النشرة
شراكة محتوى«بالتعاون مع اسم الجهة الشريكة»

مبادئ ملزمة

  1. الوسم ظاهر لا خفي: بحجم مقروء، وبتباين كافٍ، وقبل المحتوى لا بعده، ودون الحاجة إلى التمرير لرؤيته.
  2. الفصل البصري: المحتوى المموّل يُميَّز بخلفية أو إطار يفصله عن المحتوى التحريري.
  3. استقلال المحتوى التحريري: أدلّة المحافظات ومقالات المدوّنة وتصنيفات الأقسام لا تُباع. لا يشتري أحد رأيًا تحريريًا ولا تصنيفًا ولا توصية.
  4. الإعلان لا يشتري ترتيبًا: لا يمكن لأي معلن أن يشتري موقعًا في نتائج البحث العقاري أو ترتيبًا لعقار.
  5. لا انتحال هوية المنصة: يُمنع أن يبدو الإعلان إشعارًا من المنصة أو رسالة من فريقها.
  6. الرعاية لا تعني التزكية: عرض إعلان لجهة ما لا يعني أن المنصة تتحقّق من خدماتها أو توصي بها.

مسؤولية المعلن ودور المنصة

إذا فُعّلت الإعلانات التجارية مستقبلًا، فسيكون المعلن هو المسؤول الوحيد عن صحة محتوى إعلانه وقانونيته، وعن التزامه بأنظمة الترخيص والإعلان السارية، وعن الوفاء بما وعد به المستهلك.

عند تفعيلها مستقبلًا، سيقتصر دور المنصة على إتاحة المساحة الإعلانية. لا نتحقّق من صحة ادّعاءات المعلنين ولا من جودة منتجاتهم أو خدماتهم، ولا نضمنها، ولا نتحمّل مسؤولية أي تعامل يجري بينك وبين معلن.

عند وجود إعلانات مستقبلًا، فإن أي تعامل مع معلن يجري بينك وبينه مباشرة وعلى مسؤوليتك. تحقّق قبل الدفع.

الشكاوى: إن رأيت إعلانًا مضلّلًا أو مخالفًا لهذه السياسة، أبلغنا عبر نموذج الإبلاغ أو care@aqarrsyria.com، وسنراجعه وفق المدد المذكورة في صفحة الإبلاغ.

حقوق المنصة

نحتفظ بالحقوق التالية، ونمارسها وفق تقديرنا:

  1. رفض أي إعلان أو أي معلن، قبل النشر أو بعده، دون التزام بإبداء سبب مفصّل.
  2. إيقاف أي حملة مستقبلية فورًا عند مخالفتها هذه السياسة، مع لا تنطبق سياسة استرداد حاليًا لأن المنصة لا تستقبل مدفوعات.
  3. طلب تعديل المحتوى أو التصميم أو صفحة الهبوط قبل الموافقة.
  4. طلب مستندات تثبت هوية المعلن أو صحة ادّعاء ورد في إعلانه.
  5. تحديد موضع الإعلان وحجمه وشكله بما يحفظ تجربة الاستخدام.
  6. إضافة الوسم الذي نراه لازمًا للإفصاح.
  7. رفض المنافسين المباشرين للمنصة.
  8. إنهاء العلاقة مع معلن ثبتت ممارسته للتضليل أو الاحتيال أو الإساءة للمستخدمين.
  9. تعديل هذه السياسة، مع إشعار المعلنين النشطين قبل 15 يومًا من سريان التعديل الجوهري.
  10. رفض إعلان لا يخالف السياسة نصًا لكنه لا يتوافق مع طبيعة المنصة أو يضرّ ثقة المستخدمين.

عدم رفضنا لإعلان لا يعني إقرارًا بصحته، ويجوز لنا سحبه لاحقًا عند ظهور ما يخالف هذه السياسة.

التواصل بشأن الإعلانات

  • بريد الإعلانات والشراكات: care@aqarrsyria.com
  • واتساب: +963 937 357 555
  • للإبلاغ عن إعلان مضلّل: نموذج الإبلاغ

لا توجد تسعيرة أو مساحات إعلانية مدفوعة حاليًا، لأن خدمات المنصة مجانية بالكامل.