اكتشف المحلات والمكاتب والعيادات والمستودعات والمنشآت التجارية، وقارن الموقع والواجهة والتنظيم والبنية التحتية.
محل بمساحة 30 مترًا على شارع رئيسي كثيف الحركة قد يفوق في قيمته محلًا بمساحة 80 مترًا في شارع فرعي. اقرأ حقل "الموقع" في الإعلان بعناية.
طول الواجهة وعرض الفتحة الأمامية وارتفاع السقف تحدّد ما يمكن عرضه وما يمكن تخزينه وكيف يراك المارّة. المستودع يحتاج ارتفاعًا وباب دخول واسعًا؛ المحل يحتاج واجهة وإطلالة.
ليس كل عقار يصلح لكل نشاط. المطعم يحتاج تمديدات وتهوية وترخيصًا، والعيادة تحتاج مواصفات، والمعمل يحتاج تصنيفًا صناعيًا. تحقّق من الاستخدام المسموح ومن التراخيص المطلوبة قبل الشراء.
في كثير من العقارات التجارية السورية يوجد "فروغ" منفصل عن الملكية. تأكّد من وضع الفروغ ومن يملكه ومن حالة الشاغل الحالي إن وُجد، لأن هذا يغيّر قيمة الصفقة جذريًا.
الكهرباء الثلاثية الأطوار للمعامل، الصرف الصحي، الماء، إمكانية وصول الشاحنات، ومكان التحميل والتفريغ. بنود تُنسى عند الشراء وتُكلّف كثيرًا بعده.
راقب الشارع في أوقات مختلفة من اليوم وفي أيام مختلفة من الأسبوع. حركة المارّة والأنشطة المجاورة تحدّد نجاح نشاطك أكثر من العقار نفسه.
الفروغ حق انتفاع بالمحل التجاري منفصل عن ملكية العقار نفسه، شائع في العقارات التجارية القديمة في سوريا. يجب توضيح وضعه في الإعلان والتحقّق منه قانونيًا قبل الشراء.
نعم، ضمن قسم العقارات التجارية وقسم الأراضي. استخدم فلتر نوع العقار لعرضها.
نعم. اختر نوع العقار “بناء تجاري كامل” عند إضافة الإعلان.
تجمع منصة عقار سوريا عقارات تجارية للبيع في سوريا ضمن نتائج يمكن تصفيتها حسب المحافظة والمنطقة والسعر والمساحة والمواصفات ونوع الملكية وصفة الناشر. انتقل إلى صفحات المحافظات لتضييق البحث، أو أضف عقارك مجانًا إذا كنت مالكًا أو مكتبًا أو مطوّرًا.