إجابات عملية عن البحث والنشر المجاني وصفة الناشر وحسابات المكاتب والخصوصية والحماية من الاحتيال.
عقار سوريا منصة عقارية سورية تجمع إعلانات البيع والإيجار والأراضي والمشاريع ضمن صفحات قابلة للبحث حسب القسم والمحافظة والمنطقة، مع إظهار صفة الناشر.
لا. عقار سوريا ليست وسيطًا عقاريًا. لا نملك العقارات المعروضة، ولا نبيع ولا نؤجّر، ولا نتفاوض نيابة عن أحد، ولا نتقاضى عمولة. نحن منصة عرض فقط، والتعامل يجري مباشرة بين الطرفين.
نعم. البحث والتصفّح مجانيان تمامًا، ونشر الإعلانات مجاني للمالكين والمكاتب العقارية وشركات التطوير. لا رسوم نشر ولا عمولة على الصفقات.
البحث والنشر العقاري العادي مجانيان. توجد خدمات اختيارية مدفوعة للمشاريع والحملات الإعلانية وفرز العملاء، وتُقدّم فقط بعرض مكتوب منفصل. شراء هذه الخدمات ليس شرطًا لنشر إعلان عادي. التفاصيل في سياسة الإعلانات.
نغطي المحافظات السورية الأربع عشرة كلها: دمشق، ريف دمشق، حلب، حمص، حماة، اللاذقية، طرطوس، إدلب، درعا، السويداء، القنيطرة، دير الزور، الرقة، الحسكة, مع تقسيم داخلي إلى مناطق وأحياء.
ستة أقسام: عقارات سكنية للبيع، عقارات سكنية للإيجار، عقارات تجارية للبيع، عقارات تجارية للإيجار، مشاريع جديدة، وأراضي.
كل إعلان يمرّ على مراجعة بشرية قبل النشر للتأكد من استيفائه معايير النشر. لكن هذه المراجعة لا تعني التحقّق من الملكية ولا من صحة المستندات ولا من دقة كل معلومة. المعلومات يصرّح بها الناشر تحت مسؤوليته، والتحقّق النهائي مسؤولية المشتري أو المستأجر.
لا. البحث والتصفّح ومشاهدة تفاصيل العقار وأرقام التواصل لا تحتاج تسجيلًا. الحساب يفيدك فقط إن أردت حفظ عقارات في المفضّلة، أو حفظ عمليات بحث، أو تلقّي تنبيهات بالعقارات الجديدة.
استخدم فلاتر البحث: القسم، المحافظة، المنطقة والحي، نطاق السعر والعملة، المساحة، عدد الغرف، نوع الملكية، وحالة الخدمات. البحث بالحي يعطي نتائج أدقّ بكثير من البحث بالمحافظة.
من صفحة العقار مباشرة: زر الاتصال أو زر واتساب. التواصل يذهب إلى الناشر مباشرة بلا وسيط، ولا نطّلع على تفاصيل تفاوضكما.
اتصل بالناشر، واسأل أسئلتك قبل التنقّل، ثم عاين العقار على الأرض. لا تدفع أي مبلغ قبل المعاينة. قبل التعاقد، تحقّق من الملكية والمستندات عبر الجهات الرسمية المختصة وبمساعدة محامٍ.
لا. السعر يضعه الناشر وقد يكون قابلًا للتفاوض، وقد يتغيّر. تحقّق من السعر مع الناشر عند الاتصال، خصوصًا إن مضى وقت على تاريخ الإعلان.
أبلغنا عبر نموذج الإبلاغ واختر سبب «العقار غير متاح». نتواصل مع الناشر، وإن تأكّد الأمر أُغلق الإعلان. هذا يساعد بقية الباحثين.
نعم، بحساب مجاني. احفظ بحثك بشروطه (مثلًا: شقق للإيجار في اللاذقية ضمن نطاق سعري)، وسنرسل لك تنبيهًا عند إضافة عقار مطابق.
أنشئ حسابًا برقم جوالك، ثم املأ نموذج إضافة العقار وارفع من ثلاث صور فأكثر، ثم أرسل للمراجعة. الشرح الكامل لكل حقل في صفحة أضف عقارك.
تختلف مدة المراجعة بحسب اكتمال البيانات ونوع الإعلان وحجم الطلبات. تظهر لك النتيجة داخل الحساب، ونطلب التعديل إذا كان هناك نقص واضح.
الأسباب الأكثر شيوعًا: صور غير كافية أو غير واضحة، رقم هاتف مكتوب على الصورة، صورة تحمل علامة موقع آخر، وصف قصير جدًا، سعر غير منطقي، أو ترك حقل نوع الملكية فارغًا. يصلك السبب محدّدًا مع قرار الرفض.
افتح الإعلان من لوحة الحساب، صحّح السبب المحدد وأعد الإرسال مجانًا. وإذا اعتقدت أن الرفض غير صحيح، أرسل اعتراضًا مع رقم الإعلان ليُراجع وفق المعلومات المتاحة.
لأن نوع الملكية في سوريا يغيّر طبيعة الصفقة ومخاطرها كليًا. إلزام الناشر بذكره (طابو أخضر / حكم محكمة / وكالة غير قابلة للعزل / أسهم) يجعل الباحث يعرف مع ماذا يتعامل من البداية. نحن نلزم بذكره ولا نوثّقه, التحقّق مسؤولية المشتري.
60 يومًا من تاريخ الموافقة. يصلك تنبيه قبل الانتهاء بـ7 أيام، والتجديد مجاني بنقرة. الإعلان المنتهي يبقى محفوظًا في حسابك 6 أشهر ويمكن إعادة تفعيله.
نعم، في أي وقت: السعر، الوصف، الصور، الحالة. التعديلات البسيطة تسري فورًا أو خلال ساعات، والتعديلات الجوهرية (تغيير العقار نفسه أو صوره كلها) قد تُعيد الإعلان إلى المراجعة.
غيّر حالته إلى «تم البيع» أو «تم التأجير»، أو احذفه. إبقاء إعلان محسوم يهدر وقت الباحثين، وقد يؤدي تكراره إلى تقييد حسابك.
لا. عقار واحد = إعلان واحد نشط. الإعلان المكرّر يُحذف، والتكرار المتعمّد يؤدي إلى تقييد النشر. لرفع ظهور إعلانك، حسّن صوره ووصفه وحدّث سعره.
نعم. حساب المكتب والنشر العقاري العادي مجانيان ولا توجد عمولة على الصفقات. خدمات تسويق المشاريع أو الحملات الممولة منفصلة واختيارية ولا تؤثر في النشر المجاني.
صفحة خاصة بالمكتب تجمع كل إعلاناتك مع شعارك وبيانات التواصل، وإمكانية إضافة عدة موظفين تحت الحساب نفسه، ولوحة إحصاءات لأداء الإعلانات، ستتاح خلال الربع الأول من عام 2027، ورفع مجمّع للإعلانات. التفاصيل في صفحة المكاتب.
اختر «مكتب عقاري» عند التسجيل وقدّم بيانات المكتب المطلوبة سجل تجاري أو رخصة مكتب أو أي مستند رسمي صالح يثبت هوية المكتب أو الشركة ونشاطها. بعد المراجعة تظهر شارة التوثيق على صفحتك وعلى إعلاناتك، وهي تعني أن هوية المكتب تحقّقنا منها — ولا تعني ضمانًا لأي عقار ينشره.
نعم، إذا كان كلاهما مخوّلًا فعلًا بتسويقه. لكل مكتب إعلانه بصوره وبياناته. الممنوع هو أن ينشر شخص واحد العقار نفسه من حسابين ليضاعف ظهوره.
لا. لا نبيع بيانات المستخدمين ولا نوزّع أرقامهم. المتصل يصلك مباشرة عبر إعلانك، ولا نتوسّط في العلاقة بينكما ولا نتقاضى مقابلًا عنها.
تحتاج رقم جوال صالحًا واسمًا للعرض. البريد الإلكتروني اختياري ومفيد للاسترجاع والإشعارات. لا نطلب رقمًا وطنيًا ولا مستندات ملكية.
اضغط «نسيت كلمة المرور» في صفحة الدخول، وستصلك رسالة إعادة تعيين على رقمك أو بريدك المسجّل. إن تعذّر ذلك، راسل care@aqarrsyria.com من البريد المسجّل نفسه.
الرقم الذي تضعه في الإعلان يظهر للزوار, هذه غاية الإعلان. رقم تسجيل الحساب لا يُنشر إن كان مختلفًا. لا نبيع الأرقام ولا نشاركها لأغراض تسويقية.
من إعدادات الحساب → «حذف الحساب»، أو بمراسلة care@aqarrsyria.com. عند الحذف تُزال إعلاناتك من العرض، وتُحذف بياناتك أو تُجهّل خلال 30 يومًا، مع الاحتفاظ بما يلزم قانونًا أو لمنع الاحتيال. التفاصيل في سياسة الخصوصية.
نعم: كوكيز ضرورية لتشغيل الموقع وحفظ جلستك، وكوكيز تفضيلات، وكوكيز تحليلات لفهم استخدام الصفحات. يمكنك ضبط اختياراتك من لوحة الكوكيز أو من إعدادات متصفحك. التفاصيل في سياسة الخصوصية.
لا، أبدًا. عقار سوريا لا تستلم أي مبالغ تتعلّق بالعقارات: لا عربون، ولا دفعة أولى، ولا رسوم حجز، ولا عمولة. أي شخص يطلب تحويلًا باسم المنصة هو محتال, لا تحوّل، وأبلغنا فورًا.
لا تدفع قبل أن تعاين العقار على الأرض. تحقّق من هوية الطرف الآخر ومن صفته (مالك أم وكيل). تحقّق من الملكية عبر الجهات الرسمية المختصة. لا تحوّل مبالغ إلى حسابات أشخاص لا تعرفهم. استعن بمحامٍ قبل التوقيع. واحذر من السعر الأقل بكثير من سعر السوق.
سعر أقل بكثير من المعتاد في المنطقة، إلحاح على دفع عربون قبل المعاينة، رفض المعاينة بحجج متكرّرة، صور تبدو مأخوذة من الإنترنت، رفض إعطاء معلومات واضحة عن الملكية، وطلب التحويل إلى حساب باسم شخص ثالث.
اضغط زر «إبلاغ» داخل صفحة العقار، أو استخدم نموذج الإبلاغ. اختر نوع المخالفة واكتب تفاصيل مختصرة. البلاغ سرّي ولا يُطلع عليه الناشر.
يُصنّف البلاغ بحسب خطورته، وقد نطلب توضيحًا أو نخفي الإعلان مؤقتًا أثناء المراجعة. إذا تركت وسيلة تواصل، نبلغك بالنتيجة العامة بعد اكتمالها.
أبلغنا فورًا مع رقم الإعلان وكل ما لديك من تفاصيل، وسنغلق الحساب ونحذف إعلاناته. لكن المنصة ليست جهة تحقيق ولا جهة تعويض, الملاحقة القانونية والمطالبة بالحقوق تجري عبر الجهات المختصة، ونتعاون معها عند ورود طلب رسمي.